برنامه ساخت آپارتمان های 60 متری در نهضت ملی مسکن - آشنایی با استانبول

به گزارش آشنایی با استانبول، شرکت عمران شهرهای تازه آمادگی خود را برای شروع عملیات اجرایی حدود 615 هزار واحد نهضت ملی مسکن بیان کرد و طاهرخانی مدیرعامل عمران گفت: پیشنهاد پرداخت وام 400 تا 450 میلیون تومانی برای هر واحد را ارایه نموده ایم که دهکهای اول تا سوم بیشترین یاری و امتیازات را دریافت می نمایند؛ درخصوص متراژ نیز متناسب با سلایق، متنوع عمل می کنیم و برای کاهش هزینه متقاضیان، آپارتمان های 60 متری را نیز در دستور کار داریم.

به گزارش آشنایی با استانبول، از 4 میلیون واحد طرح نهضت ملی مسکن قرار است حدود 615 هزار واحد در شهرهای تازه ساخته گردد. بر این اساس زمین احداث این تعداد واحد تامین شده و شرکت عمران شهرهای تازه آماده شروع عملیات اجرایی این واحدها است.

برنامه تامین زمین ساخت مسکن در قالب طرح جهش فراوری و تامین مسکن (نهضت ملی مسکن) در 32 شهر و 3 شهرک تازه واقع در 13 استان کشور شامل استانهای آذربایجان شرقی، آذربایجان غربی، اصفهان، البرز، بوشهر، تهران، خراسان رضوی، خوزستان، سمنان، سیستان و بلوچستان، فارس، مرکزی و هرمزگان تهیه شده است. شهرهای تازه ظرفیت ساخت 615 هزار و 622 واحد مسکونی را در استانهای مذکور فراهم نموده است.

طبق اعلام شرکت عمران شهرهای تازه، سهمیه شهر تازه سهند در استان آذربایجان غربی 48 هزار واحد، شهریار در آذربایجان شرقی 8986 واحد، گلمان در آذربایجان غربی 3000 واحد، فولادشهر در اصفهان 15 هزار و 210 واحد، شهر تازه جی در اصفهان 12 هزار و 790 واحد، بهارستان در اصفهان 12 هزار واحد، مجلسی در اصفهان 8386 واحد، هشتگرد در استان البرز 33 هزار و 991 واحد، عالیشهر در استان بوشهر 6000 واحد و نایبند در استان بوشهر 2083 واحد است.

ظرفیت ساخت 191 هزار واحد در استان تهران

در استان تهران ساخت بیش از 191 هزار واحد در دستور کار است که سهم پرند 65 هزار و 307 واحد، شهر تازه اعتمادیه 38 هزار واحد، پردیس 16 هزار واحد، فردوس 25 هزار واحد، ایوانکی 34 هزار و 752 واحد، شهر تازه خوارزمی 10 هزار و سهم شهر تازه اندیشه 2282 واحد است.

در استان خراسان رضوی برای احداث 122 هزار و 620 واحد مسکونی برنامه ریزی شده که سهم شهر تازه گلبهار 37 هزار و 821 واحد، بینالود 24 هزار و 799 واحد، شهر تازه در اراضی هاشم آباد 35 هزار واحد و شهر تازه در اراضی قرقی 25 هزار واحد است.

بعلاوه ظرفیت اراضی قابل تامین در شیرین شهر استان خوزستان 26 هزار و 164 واحد، رامین در خوزستان 19 هزار و 129 واحد، شهر تازه رامشار در سیستان و بلوچستان 1000 واحد، تیس در سیستان و بلوچستان 1000 واحد، شهر تازه صدرا در استان فارس 33 هزار واحد، شهرک بیضا در فارس 8000 واحد، شهرک سروستان در فارس 8000 واحد، شهرک کوهمره سرخی در فارس 6265 واحد و شهر تازه تابستان در استان فارس 6000 واحد است.

در استان مرکزی قرار است که 17 هزار و 325 واحد نهضت ملی مسکن ساخته گردد که از این تعداد 10 هزار و 727 واحد در شهر تازه مهاجران و 6598 واحد در شهر تازه امیرکبیر خواهد بود. در هرمزگان ظرفیت ساخت 25 هزار و 331 واحد نهضت ملی مسکن وجود دارد که 17 هزار و 831 واحد در شهر تازه علوی و 7500 واحد در شهرک اراضی شرق بندرعباس ساخته می گردد.

طاهرخانی: مشکل تامین زمین در شهرهای تازه نداریم

حبیب الله طاهرخانی ـ مدیرعامل شرکت عمران شهرهای تازه ـ به آشنایی با استانبول گفت که هیچ مسئله ای برای تامین زمین در شهرهای تازه وجود ندارد و به محض اتمام ثبت نام متقاضیان که تا روز 15 آذرماه عملیات اجرایی را شروع خواهیم کرد.

پیشنهاد پرداخت وام 450 میلیون تومانی به هر واحد

وی درباره مقدار آورده متقاضیان واحدهای نهضت ملی مسکن گفت: خوشبختانه وام بانکی رقم قابل توجهی از هزینه ساخت را پوشش می دهد. وزارت راه و شهرسازی این اختیار را دارد که بر اساس تشخیص در منطقه ها مختلف، سقف وام را به طور شناور معین کند. پیشنهاد ما این است که شهرهای تازه از الگوی کلانشهر تهران تبعیت نمایند و وامهای 400 تا 450 میلیون تومانی به هر واحد اختصاص یابد.

بیشترین یاری به دهکهای اول تا سوم می گردد

طاهرخانی با بیان اینکه زمان بازپرداخت تسهیلات بانکی 20 ساله است تاکید نمود: طولانی بودن زمان بازپرداخت وام امکان خوبی را به متقاضیان می دهد تا اقساط پایینی را پرداخت نمایند. بعلاوه دولت کوشش می نماید درخصوص نرخ سود بانکی و عوارض پروانه ساختمانی حداکثر یاری را به دهکهای اول تا سوم داشته باشد. مبلغ آورده این دهکها نیز پایین خواهد بود.

معاون وزیر راه و شهرسازی از دیگر راهکارها برای یاری به متقاضیان واحدهای نهضت ملی مسکن را تنوع واحدها از نظر متراژ دانست و گفت: با تجربه ای که از پروژه های قبلی همانند مسکن مهر داریم سعی می کنیم حتی المقدور از تکرار آن تجربه که عمده واحدها از مساحت مشخصی برخوردار بود پرهیز کنیم. به همین علت در هر بلوک انواع متراژها را خواهیم داشت تا متناسب با سلیقه و توان متقاضیان، جوابگوی احتیاج آنها باشیم. بنابراین احتمالا متراژ واحدها را بین 60 تا 80 متر و بالاتر در نظر می گیریم.